Kmotrík vyhral súťaž o prenájom vlastného štadióna, ktorý teraz chce predať štátu

• Kmotríkova firma si od Kmotríkovej firmy prenajme štadión cez súťaž, v ktorej súťažila len Kmotríkova firma. 
• Ministerka školstva teraz očakáva, že Kmotrík bude aj tak chcieť štadión predať štátu. Má však problém: minul naň už oveľa viac ako pôvodne dohodnutých 75 miliónov. 

Firma ŠK Slovan Facility Services má dostať do prenájmu Národný futbalový štadión. Jej konateľom je majiteľ futbalového Slovana Ivan Kmotrík, ktorý sedí aj v dozornej rade firmy NFŠ, ktorá nájomnú súťaž vypísala.

Zaujímavé je to aj pre sériu ďalších momentov. Štadión zatiaľ vlastní Kmotríkova akciovka NFŠ, ale vo finále ho môže kúpiť štát za desiatky miliónov eur. Kmotríkovi stačí povedať, že si to želá, a vláda to podľa zmluvy musí urobiť.

Víťaz súťaže o prenájom má platiť štátu ročne najmenej 1 023 000 eur. Pri tržbách prevyšujúcich 6 miliónov eur bude platiť dodatočné (takzvané obratové) nájomné vo výške 50 percent. Trvanie nájmu ponúkol na 10 rokov s 10-ročnou opciou.

„V tej súťaži sa hlásilo 5 subjektov vrátane troch zahraničných a bol vybraný nakoniec jeden domáci subjekt a tá súťaž už bola ukončená,“ povedala Denníku N ministerka školstva Martina Lubyová.

Realita tendra bola skromnejšia, ako hovorí ministerka. Viacerí sa pravdepodobne kvalifikovali, no vo finále predložil záväznú ponuku iba jeden uchádzač – a to víťazný.

„Jedna z podmienok tej súťaže bola, aby tam bol stály klubový nájomca, pretože taký štadión naozaj nebude žiť bez stáleho nájomcu, ktorý pritiahne aj divákov, aj futbalovú verejnosť. Myslím, že Slovan je tým klubom, ktorý tam hrá v rámci tej nájomnej zmluvy,“ hovorila ministerka.

Kmotríkov manažér Komorník aj ministerka športu Lubyová hovoria o tom, že transparentný priebeh aj hodnotenie tendra garantujú. Zárukou má byť dohľad štátu nad priebehom súťaže. Ak by tam nebol, Kmotríkovi ľudia by vlastne vyberali nájomcu z jedného súťažiaceho, ktorým je takisto Kmotríkova firma.

„Bola to verejná obchodná súťaž, ktorú schvaľoval monitorovací výbor, v ktorom je zastúpené ministerstvo financií, školstva a samotný vlastník,“ opisovala Lubyová. Hrubé pravidlá súťaže prešli schvaľovaním vládou.

Predseda predstavenstva Kmotríkovej akciovky NFŠ Pavel Komorník zdôrazňuje, že cenu skontroloval znalecký posudok, všetko museli schvaľovať na ministerstve za účasti poradcov štátu, štát si kládol prísne nároky na podmienky súťaže a súkromník ich musel akceptovať.

„Sú to podmienky, ktoré ja by som tam nikdy v živote nedal,“ povedal Komorník.

Kmotríkov manažér zrejme naráža na podmienku minimálneho ročného nájmu v hodnote milióna eur.

Prevádzkové náklady sa odhadujú na 5 miliónov eur ročne a očakáva sa, že ich takisto prevezme súkromník.

Teraz sa ešte rozhodne, či vo finále štadión odkúpi štát. Kmotríkova akciovka NFŠ má na to opciu dohodnutú so štátom. Píše sa v nej, že štát štadión na výzvu súkromníka kúpi najviac za 75,2 milióna eur (inak štát prispeje na štadión iba pevnou dotáciou 27,2 milióna eur, ktorú má stavba istú už dnes).

Náklady na štadión sa však medzičasom šplhajú vyššie. Doplatok pýta najmä hlavný staviteľ arény, Strabag. Aktuálne sa očakáva, že dodatočné práce by mali cenu štadióna dostať cez hranicu 100 miliónov eur.

Ministerstvo školstva sa opakovane vyjadrilo, že takéto zmeny v zmluve na opciu by musela schváliť vláda.

„V minulosti sme dostali vyjadrenie, že majiteľ štadióna zvažuje uplatnenie tej opcie,“ povedala Lubyová s tým, že na takýto krok sa musia splniť odkladacie podmienky.

Aby však vláda zaplatila za štadión Kmotríkovi nie dohodnutých najviac 75 miliónov, ale napríklad viac ako sto miliónov, stačí, ak to formálne schváli vláda. Tá to môže urobiť pokojne aj po voľbách v čase, keď by zvýšenie konečnej ceny zaniklo v ruchu povolebných rokovaní.