Pôjdu ceny starých bytov pre koronakrízu nadol výraznejšie ako ceny nových? A dvihnú banky úroky na hypotéky ešte viac?
Piati odborníci vysvetľujú, či koronakríza zväčší rozdiely v cenách starých a nových bytov, či banky budú pokračovať v dvíhaní úrokov na hypotéky a či rastie záujem o bývanie na vidieku.
1. Predpokladáte, že ceny starých bytov pôjdu pre koronakrízu nadol výraznejšie ako ceny nových bytov? Čiže nožnice medzi starými a novými bytmi sa ešte viac roztvoria?
2. Niektoré banky už začali mierne dvíhať úroky na hypotéky. Môže sa stať, že o pár mesiacov hypotéky výraznejšie zdražejú, alebo to nečakáte?
3. Majú ľudia v súčasnosti väčší záujem o bývanie na vidieku? Pýtajú sa teraz na také možnosti častejšie?
Odpovedajú:
- Vladimír Kubrický, hlavný analytik Realitnej únie SR;
- Mário Glos, viceprezident Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska;
- Katarína Kostková, projektová riaditeľka FinGO.sk;
- Maroš Ovčarik, šéf Partners Investments;
- Daniela Danihel Rážová, šéfka Asociácie realitných maklérov.
Tu sú odpovede piatich odborníkov:
1. Predpokladáte, že ceny starých bytov pôjdu pre koronakrízu nadol výraznejšie ako ceny nových bytov? Čiže nožnice medzi starými a novými bytmi sa ešte viac roztvoria?
hlavný analytik Realitnej únie SR
Neočakávam, že nožnice medzi cenami starých a nových bytov sa ešte viac roztvoria. Keďže ľudia budú mať v najbližších mesiacoch či rokoch „hlbšie do vrecka“ ako pred koronakrízou, mnohí z nich dajú pri kúpe prednosť lacnejším, teda starším bytom. Naopak, na trh sa môže dostať časť investičných bytov v novostavbách, ktoré boli kupované na hypotéku.
Okrem toho sa v realitách zvýši význam