Chcem hypotéku: Dostanem v banke 90 % hypotéku? Môžu mi ponúknuť na ten istý byt či dom výrazne inú hypotéku?
Šiesti odborníci na hypotéky vysvetľujú, či banky dnes dávajú 90-percentné hypotéky a za akých podmienok a ako rozdielne pozerajú banky na tú istú nehnuteľnosť. Hovoria aj o tom, čo v praxi znamená zápis v úverovom registri pre toho, kto využil možnosť odložiť si splátky úveru v rámci koronaopatrení.
Opýtali sme sa:
1. Môžem v niektorej banke získať 90-percentnú hypotéku alebo už len maximálne 80-percentnú?
2. Môžu mi banky ponúknuť na ten istý byt alebo dom rozdielnu výšku hypotéky? Na čo sa pozerajú inak? (Lokalita, typ nehnuteľnosti, prípadne niečo iné…)
3. Keď som požiadal/požiadala o koronaodklad splátok hypotéky, aj tak mám zápis v úverovom registri. V čom ma to môže znevýhodniť? Dá mi banka napríklad neskôr o niečo vyšší úrok na úver?
Odpovedajú:
- Bruno Gábel, hypotekárny špecialista ProHypo;
- Zuzana Hromníková, hypotekárna špecialistka Gepard Finance;
- Slavomír Molnár, finančný poradca Prosight Slovensko;
- Ján Valach, hypotekárny špecialista Broker Service Group;
- Martin Švidroň, analytik portálu FinančnáHitparáda.sk;
- Maroš Ovčarik, generálny riaditeľ Partners Investments.
Tu sú odpovede: