Prevádzky v biznis centrách živoria. Ich zákazníci majú home office
Aj v Košiciach sa ukázalo, že ten, kto mal biznis postavený na ľuďoch, ktorí dochádzali do roboty do biznis centier, má mizivú šancu pokračovať tak ako predtým.
„Končíme. Pokles tržieb oproti obdobiu pred pandémiou je o 85 percent. Ďalej budeme fungovať len v našej druhej prevádzke Family Gym Oáza, kde sme vo vlastných priestoroch,“ povedal pred pár dňami Marián Telepka, konateľ firmy, ktorá doteraz prevádzkovala aj Family Gym Cassovar na Žriedlovej ulici v biznis centre Cassovar Komplex.
V ňom sídli aj Deutsche Telekom IT Solutions Slovakia (predtým T-Systems Slovakia), ktorá tam má zhruba 2000 zamestnancov. Vlastne mala, pretože pandémia ich poslala pracovať z domu.
„Na začiatku pandémie sme v rámci bezpečnostných a technických podmienok prešli do módu, v ktorom takmer 99 percent našich zamestnancov pracovalo v bezpečí vlastného domova vyše dvoch mesiacov. Teraz v septembri v priestoroch našich budov pracovalo v priemere do 12 percent,“ hovorí Anna Bobková z komunikačného oddelenia Deutsche Telekom.
Podľa Mariána Telepku viac než tretina zákazníkov ich fitka boli „ítečkári“. Navyše sa očakávala tretia vlna pandémie a opätovné zatváranie prevádzok. Preto v Cassovare končia. „Po čiastočnom uvoľnení opatrení sme sa rozhodli prevádzku zatvoriť, keďže nie sme schopní ju z vlastných zdrojov ďalej dotovať. Chceme sa sústrediť len na jednu – Family Gym Oáza.“
Dlhodobý home office IT firiem a z toho plynúci výrazný úbytok zákazníkov v obchodných prevádzkach sa prirodzene netýka len Cassovaru, ale aj iných biznis centier. Primárne tých, ktoré sú na menej frekventovaných miestach, pritom v ich okolí je pomenej iných potenciálnych zákazníkov.
Okrem toho IT firmy sa ani po pandémii neplánujú vrátiť do pôvodného režimu. Uvažujú o hybridných modeloch, ktoré naďalej počítajú s významnou mierou práce vo forme home office. Niektoré spoločnosti sa preto budú zbavovať časti priestorov, ktoré majú v prenájme.
Hľadajú jedinečné prevádzky
Okrem Family Gymu z maloobchodých prevádzok odišla z Cassovaru aj kaviareň Siesta. A Appetera, veľká kuchyňa a výdajňa stravy, rokuje so správcom o redukcii len na kuchyňu.
Podľa Petra Murka, riaditeľa spoločnosti Cassovar Business Center, Siestu zasiahol home office IT zamestnancov, ale zároveň sa dohodli na odchode, lebo v Galérii Cassovaru – maloobchodné prevádzky na dvoch podlažiach – chcú mať len dve kaviarne a toto bola tretia.
„Popri tých odchodoch nám však niekoľko nových nájomcov v poslednom čase pribudlo.
