Inflácia ohrozuje tých, čo majú hypotéky natesno. Ak kupujete byt v novostavbe na úver, počítajte s väčšou rezervou
- Ak si plánujete kúpiť byt v novostavbe, počítajte s novým rizikom, ktoré prináša inflácia. Ak si developer uplatní inflačnú doložku a zvýši cenu, na ktorej ste sa dohodli, hypotéka vám nepostačí. Ak ste si ju brali na hrane limitov, môžete skončiť bez bytu.
- Zvyšovanie cien bytov pred dokončením trápi čoraz viac ľudí. Niektoré banky to stále označujú za zriedkavosť, no sú i také, ktoré to cítia ako pálčivý problém.
- Inflačné doložky majú developeri v zmluvách bežne, no zatiaľ ich využívajú tí menší. Väčší developeri skôr sťahujú byty z predaja, a keď ich neskôr vrátia, už budú zrejme drahšie.
O čo ide: Ceny stavebných materiálov a energií tento rok prudko stúpajú a to je dôvod, prečo môžu developeri aktivovať inflačné doložky v zmluvách s kupujúcimi. Nie je to teoretická rovina, menší hráči to robia. V bankách pribúdajú ľudia, ktorí počítali s tým, že sa onedlho budú sťahovať do nového bytu, no zrazu potrebujú tisíce eur navyše.
Niektoré banky hovoria, že
