Denník N

Ceny bytov budú ďalej rásť, ale čoraz pomalším tempom, tvrdí analytik NBS

Foto N – Marianna Onuferová
Foto N – Marianna Onuferová

Matematik a analytik Národnej banky Slovenska Roman Vrbovský predpokladá, že rast cien nehnuteľností bude ešte nejaký čas dvojciferný, ale tempo rastu bude čoraz pomalšie. A vysvetľuje aj, prečo si to myslí.

V rozhovore tiež vraví, že:

  • najhoršiu dostupnosť bývania má Žilinský kraj,
  • ceny nájmov ešte nie sú na predkrízovej úrovni,
  • aj pri výstavbe bytových budov, ak by sme to porovnali s rokom 2019, je ešte čo dobiehať,
  • nemáme na trhu bublinu, aj keď ceny nehnuteľností v poslednom období rástli rýchlejšie ako príjmy.

Aký vývoj cien domov a bytov očakávate v budúcom roku? Ukázalo sa, že pandémia nedokázala zastaviť ich rast a ceny nehnuteľností na jeseň medziročne stúpli o 18 %. Čo môžeme čakať v budúcom roku?

Očakávam, že rast cien nehnuteľností sa bude postupne zvoľňovať. Uvidíme postupné zmierňovanie ročnej dynamiky, a teda aj medzikvartálne rasty.

Čiže ceny bytov a domov sa budú zrejme zvyšovať aj v budúcom roku, len pomalšie ako teraz?

Na čítanie potrebujete aspoň štandard predplatné.

Dnes na dennike.sk

Banky a poisťovne

Bývanie

Investovanie a úvery

Ekonomika, Slovensko

Teraz najčítanejšie