Môžem získať v banke aj 100-percentnú hypotéku? A môžem si predĺžiť 3-ročnú fixáciu úroku na dlhšiu?
Piati špecialisti na hypotéky vysvetľujú, ako sa dá v banke získať hypotéka na celú nehnuteľnosť, či treba založiť aj druhú nehnuteľnosť, a ako rýchlo sa v takom prípade zbaviť záložného práva na druhú nehnuteľnosť.
Hovoria aj, či sa dá jednoducho predĺžiť kratšia fixácia úrokovej sadzby na dlhšiu, ak sa ešte neskončila, a či banky ešte stále neuznávajú niektoré príjmy zo zahraničia.
1. Ktoré banky vedia dať aj 100 % hypotéku a za akých podmienok? Aká ďalšia nehnuteľnosť okrem kupovanej sa dá založiť a akú banka neuzná (aký byt, dom, pozemok, apartmán)? Je aj iná možnosť, ako získať 100 % hypotéku, okrem založenia ďalšej nehnuteľnosti?
2. Ako rýchlo sa dá zbaviť záložného práva na druhú nehnuteľnosť?
3. O koľko sú sadzby pri 7-ročnej alebo 10-ročnej fixácii vyššie ako pri 3-ročnej fixácii? A ak mám trojročnú fixáciu na hypotéku, ktorá sa ešte neskončila, môžem si ju predĺžiť napríklad na 7-ročnú?
4. Uznávajú banky pri žiadosti aj príjmy zo zahraničia? Aké príjmy určite neuznajú?
Odpovedali:
- Slavomír Molnár, hypotekárny špecialista Prosight Slovensko;
- Matej Dobiš, výkonný riaditeľ, Finančný kompas;
- Zuzana Hromníková, hypotekárna špecialistka Gepard Finance;
- Michal Kubík, projektový manažér Finportal pre reality;
- Bruno Gábel, hypotekárny špecialista ProHypo.
Tu sú ich odpovede:
