Príspevky na ubytovanie utečencov niekde prevyšujú komerčné nájmy. Slovenských nájomcov to podľa realitiek neohrozuje
- Štátne príspevky na ubytovanie utečencov môžu ľahko prevýšiť komerčné nájomné.
- Prezidentka Zuzana Čaputová v tom ešte pred ich zavedením videla riziko, že prenajímatelia namiesto doterajších nájomcov uprednostnia Ukrajincov, aby dostali príspevok od štátu. Zatiaľ sa to však podľa realitných maklérov nedeje.
- Komerčný nájom sa viac oplatí v drahších mestách, ako je Bratislava, štátny príspevok v lacnejších.
- Na trh nájmov tlačí utečenecká kríza, dostupnosť bytov sa zredukovala hlavne v Košiciach, Bratislave či Trenčíne.
- Ponuky na predaj medzitým pribúdajú, napríklad v Bratislave.
Štátne príspevky na ubytovanie vojnových utečencov môžu ovplyvniť zmýšľanie ľudí o tom, kedy a komu ochotne prenajmú byt. Pri 200-eurovom mesačnom príspevku na dospelého človeka si ľahko spočítajú, kedy príspevky prevýšia komerčný nájom.
„Pri dvojizbovom byte je nájomné aj s réžiou približne 450 eur, ale ak sa do dvojizbového bytu nasťahujú traja Ukrajinci, tak suma štátnych príspevkov je približne 630 eur,“ vyratúva konateľ komárňanskej realitky Investconsult Zsolt Szabó.
Komárno je podľa Szabóa jedným z regiónov, v ktorom je komerčné nájomné relatívne nízke a previs príspevkov nad trhom potenciálne väčší.
„Určite to bude zaujímavé
