Úver na obnovu domu dostanete ľahšie, NBS chce bankám zmierniť pravidlá
- Od októbra ľudia zrejme získajú ľahší prístup k spotrebným úverom na obnovu domov v projektoch podporovaných z plánu obnovy. NBS chce bankám uvoľniť limity.
- Vďaka možnosti počítať s úsporou z energií aj pri úvere by ľudia mohli získať z banky pôžičku vyššiu o päťtisíc až desaťtisíc eur.
- Október by mal byť rozhodujúci aj pre zatiahnutie brzdy strieborným hypotékam splatným na dôchodku.
Domácnosti zrejme budú môcť získať v banke vyššie úvery na obnovu rodinných domov z projektu plánu obnovy. Banky totiž dostanú voľnejšie pravidlá pri posudzovaní schopnosti klienta splácať. Podľa návrhu, ktorý predložila Národná banka Slovenska do pripomienkovania, budú môcť zvoľniť v ukazovateli, ktorým posudzujú rezervu dlžníka v príjme po splatení všetkých dlhov. Okrem toho splatnosť takýchto úverov bude môcť dosahovať až desať rokov, bežné maximum spotrebných úverov je osem rokov.
Ako to má fungovať: Keďže cieľom obnovy domu je aj zníženie mesačných nákladov na energie, NBS navrhla, aby banky tieto úspory zohľadnili pri výpočte ukazovateľa DSTI (debt service to income), podľa ktorého musí dlžníkovi po zaplatení všetkých splátok z dlhov a nevyhnutných životných nákladov zostať z príjmu 40-percentná rezerva. Tento ukazovateľ sa odráža najmä na tom, aký veľký úver (a či vôbec) môžu klientovi dať.
NBS hovorí, že o čo nižšie
