Denník N

Ako má vyzerať mrakodrapová štvrť Bratislavy a čo za developerov si ju rozdelilo

Medzi autobusovou stanicou a Dunajom v širšom centre Bratislavy už rastie mrakodrapová štvrť. Pripravili sme prehľad, čo to bude za veže.

mrako_drapy

Už o pár rokov sa Bratislava zásadne zmení. Bude mať svoju mrakodrapovú štvrť, ktorá už pomaly rastie. Stále nie je jasné, ako presne bude vyzerať. Po tom, ako prekreslené plány tento týždeň predstavila Penta, vysoké veže už vyzerajú byť neodvratné.

Toto sú hlavné projekty v oblasti:

Twin City

Projekt developerskej spoločnosti HB Reavis tvoria tri sedempodlažné administratívne budovy, ktoré práve dokončujú. Takýmito nízkymi budovami sa však nič nekončí.

Na križovatke pred týmito tromi vežami, kde developer zatiaľ na vizualizáciách kreslí trávnik, bude veža vysoká so stožiarom až 105 metrov. Mala by mať 23 poschodí.

HB Reavis stavala aj neďaleké Apollo Biznis centrum, ktoré má problémy so statikou a museli ho vysťahovať.

Projekt je zaujímavý ešte inou svojou časťou. Najskôr koncom roka 2016 má HB Reavis začať prestavovať autobusovú stanicu na druhej strane cesty. Dočasne stanicu presunie na pozemky neúspešného developerského projektu Centrum Bottova, kde roky stojí nedokončený betónový skelet.

Takto teraz ukazuje HB Reavis svoje rozostavané Twin City. V skutočnosti chce v zelenom cípe ešte postaviť 93-metrovú vežu. Vizualizácia – Twin City

Čulenova od Zahy Hadid

Najväčšia novinka. Penta ukázala, ako prekreslila svojich sedem veží na päť, tri z nich majú byť identické.

Prerobený projekt Zahy Hadid počíta so štyrmi oblými vežiakmi a jedným v tvare písmena „L“. Budú to tri obytné a dve administratívne budovy, medzi nimi bude mestský park. Najvyššia budova (administratívna) má merať 116,5 metra. Penta chce začať s výstavbou veží v polovici roka 2016. V rovnakom čase sa začne rekonštrukcia technickej pamiatky – Jurkovičova tepláreň, ktorú Penta nemôže zbúrať. Tri veže chce mať hotové v roku 2018.

penta kolaz2
Takto sa v čase menil projekt Penty: najskôr sedem veží, potom dve veľké a tri menšie a napokon tri rovnaké obytné veže, jedna väčšia a jedna v tvare L. Vizualizácie – Penta

Ako si mrakodrapy predstavuje J&T

Pri novom Slovenskom národnom divadle a Eurovei už stoja dve vysoké veže s trojuholníkovým pôdorysom. Sú súčasťou projektu Panorama City developera J&T Real Estate. Veže majú 108 metrov, s anténou 117 metrov, sú teda najvyššími obytnými domami na Slovensku.

Roky už na ploche vedľa nich stojí veža Tower 115, ktorá má aj s anténou 115 metrov. Ak by sme brali do úvahy len výšku bez antény, vyššia ako tieto tri budovy je v Bratislave a na celom Slovensku len budova Národnej banky Slovenska.

S dvomi trojuholníkovými vežami J&T neskončilo. Pred nimi smerom k Dunaju vyrastie 6- až 9-podlažná kancelárska budova Panorama Business. Ďalšia administratívna časť má vyrásť pri moste Apollo a skupina tak ešte oblasť výrazne zastavia, hoci už nie výškovými budovami.

Nová panoráma s Panorama City podľa J&T

Zabudnuté a odložené projekty

Okrem plánov týchto troch firiem mali v tejto oblasti vyrásť viaceré ďalšie projekty. Najbližšie k tomu je Eurovea2, pokračovanie obchodného centra, ktoré si architekt prvej Eurovey predstavuje ako budovy postupne rastúce k mostu Apollo. K tomuto projektu nateraz neexistujú žiadne uchopiteľné plány.

Euroveu už vlastní Peter Korbačka z J&T, pozemky určené na jej pokračovanie si podľa informácií Denníka N nechali írski developeri Ballymore Properties, ktorí prvú Euroveu postavili.

Ešte menej reálne sú plány na ďalšie mrakodrapy v okolí. Úplne skrachoval projekt troch veží Lipový park, jeden z developerov sa dostal do konkurzu.

Nie je jasné, čo bude s vežou Klingerka, ktorá mala byť najvyššou v Bratislave a mala stáť už v roku 2011. Postaviť ju mali v areáli zbúranej továrne Gumon. Jej obrázok na vizualizácii je iba ilustračný. Projekt predložený v roku 2014 na posudzovanie EIA hovorí o dvoch vežiach, tá vyššia by mala mať 39 nadzemných podlaží, nižšia 16 podlaží a spolu 592 bytov.

Vízie pokračovania Eurovey podľa architekta Branislava Kaliského.

🗳️ Ak chcete podporiť našu prácu pred druhým kolom volieb aj nad rámec predplatného, môžete to urobiť aj darom.🗳️

Máte pripomienku alebo ste našli chybu? Prosíme, napíšte na [email protected].

Dnes na dennike.sk

Ekonomika, Slovensko

Teraz najčítanejšie