Mám hypotéku s nízkym úrokom, mám nechať fixáciu dobehnúť? Aké sú teraz úroky na úvery?
Štyria odborníci na hypotéky vysvetľujú, aké úroky ponúkajú banky na hypotéky a či sa oplatí starú, ale nízku úrokovú sadzbu nechať dobehnúť alebo si úver radšej refinancovať.
Opýtali sme sa:
1. Aké sú teraz bežné úroky na hypotéky pri 5-ročnom fixe, prípadne vyššom fixe, ak je častý? Je veľký rozdiel medzi 80- a 90-percentnou hypotékou? Je rozdiel v sadzbách, ak ide o nový úver alebo o refinancovanie hypotéky? Je teraz veľa žiadateľov, ktorým pre vyššie úroky nevyjde taká hypotéka, akú by chceli?
2. Ak ešte niekomu dobieha 3-ročný fix s nízkym úrokom, oplatí sa mu podľa vás zmeniť na 5-ročný alebo 7-ročný fix s aktuálnou sadzbou? Ako treba o tom uvažovať? Závisí to aj od zostatku hypotéky?
Odpovedali:
- Eva Šablová, riaditeľka pre úvery, FinGO.sk;
- Slavomír Molnár, hypotekárny špecialista;
- Matej Dobiš, šéf Finančného kompasu;
- Bruno Gábel, hypotekárny špecialista.
Tu sú ich odpovede:
