Slovenská sporiteľňa a VÚB výraznejšie zdražujú hypotéky, blížia sa k hranici 4 %
- Dve najväčšie banky tento týždeň zvyšujú úrokové sadzby hypoték, zmeny sa pri rôznych fixáciách pohybujú od 0,7 do 0,9 percentného bodu.
- Sadzby 10-ročných fixácií už budú nad štyrmi percentami a ani päťročné fixy nebudú ďaleko od tejto hranice.
Hypotekárna jeseň bude tento rok iná ako v minulosti. Kým predtým banky prichádzali s akciami na úvery na bývanie a kúsok po kúsku posúvali sadzby nadol, aby predbehli konkurenciu, teraz hypotéky zdražujú – a pomerne výrazne.
Od stredy zvýšila úrokové sadzby o 0,7 percentuálneho bodu Slovenská sporiteľňa a od štvrtka podobnou mierou VÚB.
Banky to robia v reakcii na pohyby na finančných trhoch, hovorí hlavný ekonóm VÚB Zdenko Štefanides. Investori zvýšili o zhruba jeden percentný bod očakávanú konečnú úroveň sadzieb Európskej centrálnej banky (ECB), tým vzrástli aj výnosy štátnych dlhopisov či iných finančných produktov na derivátovom trhu. Aktuálne je podľa neho 10-ročný dlhopis vlády SR na úrovni troch percent, zatiaľ čo na začiatku septembra to bolo o percento menej a na prelome júla a augusta dokonca menej ako 1,5 percenta.
Americká centrálna banka Fed aj ECB v septembri zvýšili sadzby o 75 bodov. A súčasne naznačili, že so sprísňovaním menovej politiky budú pokračovať, kým sa rast cien nevráti na cielenú úroveň. A to bez ohľadu na to, že to prispeje k ekonomickej recesii.
Ceny zdrojov na finančných trhoch v septembri vyskočili
(biela krivka ukazuje 5-ročné swapy, modrá 5-ročné slovenské štátne dlhopisy)
Zdroj: VÚB
Hypotéky budú nad 3,5 percenta
V oboch najväčších bankách si ľudia už nevedia dojednať