Denník N

Ceny bytov po rokoch klesli. Ak nastane český scenár, v Bratislave už veľmi nezlacnejú

  • Ceny nehnuteľností už nerastú, v poslednom vlaňajšom štvrťroku klesli o 0,8 percenta, ukazujú dáta Štatistického úradu SR.
  • Ak bude slovenský realitný trh kopírovať vývoj v Česku ako doteraz, žiadne významnejšie zlacnenie realít tento rok ani nemusí prísť. Minimálne nie vo veľkých mestách.
  • Rast miezd opäť sprístupní vyššie hypotéky a dopyt po bytoch stúpne, hovoria analytici.

Ceny nehnuteľností na Slovensku síce prestali rásť, ale ich pokles nebol výrazný. V poslednom vlaňajšom kvartáli podľa Štatistického úradu SR zlacneli len symbolicky, v priemere o 0,8 percenta. Medziročný rast cien bytov sa zmiernil pod úroveň 10 percent.

Nové údaje Štatistického úradu SR potvrdili zlom na trhu, ktorý už skôr ukázala na ponukových cenách z realitných portálov Národná banka Slovenska (NBS). Podľa nej klesli v priemere o dve percentá a nižšie boli takmer v celej krajine vrátane hlavného mesta. Štatistický úrad zase sleduje ceny v kúpno-predajných zmluvách.

Odhady vývoja cien nehnuteľností, ktoré robia NBS a Štatistický úrad SR, sa v posledných rokoch výrazne líšia. NBS doposiaľ odhadovala výraznejší rast ako štatistický úrad. Obe inštitúcie sa však teraz zhodli v tom, že na trhu došlo k miernej korekcii.

Realitní makléri však subjektívne opisovali podstatne väčšie zlacňovanie – okolo 10 percent.

Údaje Štatistického úradu SR ukazujú, že k citeľnému poklesu došlo len v Žilinskom a Nitrianskom kraji. Naopak, v hlavnom meste

Na čítanie potrebujete aspoň štandard predplatné.

Dnes na dennike.sk

Inflácia

Reality

Ekonomika, Slovensko

Teraz najčítanejšie