Denník N

Majitelia bytov už pýtajú pri nájme aj dva depozity, v Rakúsku sú bežné tri, hovorí šéfka realitky

Foto - Metropolitan real estate
Foto – Metropolitan real estate

Kto si dnes zháňa podnájom v Bratislave, je v lepšej situácii ako pred rokom. Ponuka nehnuteľností je totiž širšia, čo súvisí s tým, že časť ľudí, ktorí k nám utiekli z Ukrajiny, sa vrátila naspäť.

V lepšej situácii sú však aj majitelia nehnuteľností určených na prenájom. Dramaticky totiž stúpli aj ceny nájmov.

„Najmenej o 15 až 20 percent. To je spodná hranica,“ opisuje majiteľka a riaditeľka bratislavskej realitnej kancelárie Metropolitan Estates Monika Šiffelová.

Ceny sú však podľa nej podobne ako v Česku na strope. „Príjmy obyvateľstva sa totiž nezdvihli o toľko, o koľko rástli ceny nájmov.“

V praxi možno uvidíme aj to, že sa dva podobné byty budú ponúkať za rôzne ceny, pretože majiteľov budú viac alebo menej tlačiť vysoké úroky. Prejavovať sa to zrejme začne na budúci rok. V rozhovore sa dozviete aj to,

  • ako dlho vydrží v ponuke zaujímavá nehnuteľnosť;
  • či možno rátať so znižovaním cien prenájmov;
  • prečo si majitelia bytov čoraz viac overujú potenciálnych nájomcov
  • a ako je to s cenami v iných regiónoch, napríklad v Košiciach, kam mieri švédske Volvo.

    Na čítanie potrebujete aspoň štandard predplatné.

Dnes na dennike.sk

Inflácia

Reality

Ekonomika

Teraz najčítanejšie