Veronika Szűcs Rajničová
Oprava 10. 9.: V článku bolo pôvodne uvedené, že Útvar hodnoty za peniaze potvrdil výhodnosť výstavby NKKC v Novom Istropolise. Podľa jeho analýzy však nebolo možné posúdiť, či práve táto možnosť prinesie najvyššiu hodnotu za peniaze. Za chybu sa ospravedlňujeme.
V roku 2021 zaplavili internet vizuálne príťažlivé obrázky toho, ako by mohlo vyzerať bratislavské Národné kultúrne kongresové centrum – v skratke NKKC. Vláda Smeru na čele s Petrom Pellegrinim projekt ešte skôr podporila a výberom developera, ktorý by ho postavil, poverila práve občianske združenie s rovnomenným názvom.
Jeho dvaja čelní predstavitelia – šéf konferencií Globsec Robert Vass a hudobník Martin Valihora – zdôrazňovali, že Bratislava ako jediné hlavné mesto v Európe nemá kongresové či kultúrne centrum, dokonca ani mestskú kultúrnu halu.
Problém podľa združenia cítila kultúrna obec, organizátori podujatí i samotný štát. Navyše už bolo isté, že v roku 2030 bude Slovensko opäť predsedať Rade Európskej únie a bude musieť organizovať desiatky samitov, konferencií a rokovaní.
Záujem o miliónovú dotáciu malo viacero developerov. V súťaži nakoniec vyhrala spoločnosť Immocap s projektom nového Istropolisu.
Celkové náklady na vybudovanie NKKC sa odhadovali na 87 miliónov eur bez DPH (104 miliónov eur s DPH), pričom developer mal vykryť viac než 17 miliónov vkladom pozemku.
Potom však prišla vláda OĽaNO a projekt stopla. „Chlapci si zrejme myslia, že seno žeriem,“ odkázal ľuďom z občianskeho združenia predseda strany a minister financií Igor Matovič. Tvrdil, že občianske združenie NKKC je previazané na Immocap, takže za víťaza vlastne vybralo samo seba.
Štúdiu uskutočniteľnosti, ktorá projekt pri Trnavskom mýte vyhodnotila ako najvýhodnejší, napadli aj neúspešní finalisti.
Dotácia padla a vláda sľubovala novú transparentnú súťaž, nikto ju však už nezorganizoval.
O dva roky a jednu vládu neskôr je tak zrejmé, že z pôvodne zamýšľaného Národného kultúrneho a kongresového centra nič nebude. Novej kongresovej haly sa však Bratislava pravdepodobne v najbližších rokoch predsa len dočká.
Občianske združenie síce oficiálne nezaniklo, no podľa informácií Denníka N jeho vedúci predstavitelia už nemajú v úmysle pokračovať. ,,Momentálne v tomto smere proaktívne nevyvíjame žiadne aktivity. Rozvoju kongresovej infraštruktúry na Slovensku však aj naďalej držíme palce a v prípade záujmu relevantných inštitúcií sme pripravení pomôcť a pridať ruku k dielu,“ odkázal Miroslav Križan z občianskeho združenia Globsec, ktoré organizuje rovnomenné konferencie. Aj absencia veľkých kongresových priestorov bola jednou z vecí, ktorá obmedzovala jej ďalší rast. Situácia vyeskalovala tak, že medzinárodná bezpečnostná konferencia sa tento rok prvýkrát nekonala v Bratislave, ale v Prahe.
Zodpovedné ministerstvá do uzávierky neodpovedali, či sa vznikom NKKC ešte zaoberajú.
Immocap stále hľadá investora
Developer Immocap kultúrno-spoločenskú halu chystá aj bez podpory štátu, no podľa informácií Denníka N môže dôjsť k okresaniu kapacity. Podľa dohody s mestskou časťou Nové Mesto by ju mal začať stavať ešte v prvej etape výstavby nového Istropolisu.
„Naším cieľom je vrátiť na Trnavské mýto kultúrnu funkciu vrátane kultúrno-spoločenskej sály tak, ako si to hlavné mesto v srdci Európy zaslúži. Aktuálne je projekt nového Istropolisu pripravený na územné konanie v pôvodnom rozsahu. Ako sme už viackrát aj verejne deklarovali, neustále hľadáme rôzne formy financovania takéhoto zásadného projektu. Vedieme diskusie s potenciálnymi partnermi a investormi z domova aj zo zahraničia,“ uviedol riaditeľ Immocapu Martin Šramko.
Jedným z developerov, ktorý mal záujem postaviť NKKC, bola aj spoločnosť JTRE. Tá mala vytypované dve lokality, kde by mohlo kongresové centrum vzniknúť, obe boli na brehu Dunaja.
Na ľavom ponúkol developer priestory v projekte East Tower, ktorý je súčasťou širšej štvrte Eurovea city. Nakoniec sa rozhodol zatiaľ realizovať len kancelársku časť a nad kongresovými priestormi visí otáznik. JTRE však má na kongresovú časť povolenia a môže sa rozhodnúť realizovať ju.
„Projekt sme rozdelili na etapy, aby v prípade záujmu bolo možné neskôr vybudovať aj kongresovo-kultúrnu časť. Stále si myslíme, že vybudovanie multifunkčného centra s takýmito parametrami v Bratislave má zmysel a môže aj pre štát predstavovať najlepšiu hodnotu za peniaze,“ povedal výkonný riaditeľ JTRE Pavel Pelikán ešte v roku 2021 pre ASB.
Na pravom brehu má v rámci pripravovaného Nového Lida JTRE priestor na halu s oveľa väčšou kapacitou. Do dokumentácie na získanie povolení zakreslil developer aj objekt, ktorý sa v pôvodnej súťaži na výstavbu NKKC umiestnil na druhom mieste.
Developer teraz nechce komentovať, čo by tu malo namiesto NKKC vzniknúť. Podľa informácií Denníka E pracuje s viacerými alternatívami. V dokumentácii ho definuje ako „multifunkčný štvorpodlažný objekt na organizovanie kultúrnych, športových a spoločenských podujatí“. Nové Lido je však ešte len na začiatku povoľovacích procesov.
Vedľa stojaca Incheba zase navrhovala vybudovať NKKC v rámci modernizácie už existujúcej Expo Arény. Pre Denník N potvrdila, že je stále pripravená projekt realizovať, ak vláda poskytne finančnú pomoc.
Príbeh NKKC
Ešte v roku 2018 si dala organizácia Globsec, ktorá každoročne organizuje bezpečnostnú konferenciu, vypracovať štúdiu potenciálu Bratislavy ako kongresovej destinácie. O výsledkoch informovala vládu aj verejnosť a začala s propagáciou tejto témy. O pár mesiacov vznikla výzva na výstavbu Národného kultúrneho a kongresového centra (NKKC), ktorú podporilo 80 osobností z kultúrnej obce.
V januári 2020 vzniklo občianske združenie NKKC (OZ NKKC), v ktorej oba tábory spojili sily. O mesiac neskôr vláda Petra Pellegriniho formálne podporila zámer výstavby NKKC. Maximálne 60-miliónovú dotáciu malo čerpať občianske združenie s tým, že peniaze sa mali investovať do roku 2026 a že združenie musí dať vypracovať štúdiu uskutočniteľnosti.
Následne sa vytvorila pracovná skupina, v ktorej bol napríklad aj bývalý hlavný architekt Európskej komisie Peter Beňuška či zástupcovia medzinárodných poradenských spoločností Ernst & Young a Jones Lang LaSalle.
Pracovná skupina oslovila 13 potenciálnych partnerov a majiteľov vhodných pozemkov. Okrem veľkých developerov to bol napríklad bratislavský magistrát, dve ministerstvá a rímskokatolícka cirkev, ktorá vlastní rozsiahle prázdne pozemky pri Pečnianskom lese v Petržalke.
Do finálneho výberu sa dostali projekty Immocapu (Nový Istropolis), JTRE (Nové Lido) a Incheby. Občianske združenie dalo vypracovať štúdiu uskutočniteľnosti, z ktorej sa ako najvýhodnejšia lokalita pre vznik NKKC javil nový Istropolis pri Trnavskom mýte. Útvar hodnoty za peniaze pri ministerstve financií však jednoznačne výhodnosť tohto variantu nepotvrdil.
Vzápätí výsledky napadli neúspešní kandidáti JTRE a Incheba s tým, že proces výberu nebol dosť transparentný. Namietal aj vtedajší minister financií Igor Matovič. OZ NKKC podľa neho robilo zbytočnú nadprácu a svoj výber si môže „strčiť“.
Vyčítal napríklad priamu previazanosť na jeden z projektov. „To sa máme tváriť, že je normálne, že vybrali sami seba?“ vyhlásil v decembri minister.
OZ NKKC opakovane deklarovalo, že si z odbornej stránky stojí za zverejnenou štúdiou, a ohradilo sa voči „nepodloženým útokom“. Združenie pripomenulo, že štúdiu dali vypracovať v súlade s uznesením vtedajšej vlády.
V marci však Hegerova vláda zrušila uznesenie o vládnej podpore vzniku NKKC a 60-miliónová dotácia sa tým stala bezpredmetná. Matovičovo ministerstvo financií k tomu odkázalo: „Celý proces bude realizovaný od začiatku s férovou, transparentnou verejnou súťažou.“ No tá sa nikdy neuskutočnila.
Máte pripomienku alebo ste našli chybu? Prosíme, napíšte na [email protected].
Dnes na DennikE.sk
