Rodina Černákovcov chce s bývalým spoluzakladateľom Kvietikovej Slavie postaviť pri letisku ubytovne

• Novovznikajúca štvrť pri bratislavskom letisku zaujala aj rodinu bývalého ministra hospodárstva Ľudovíta Černáka.
• Nový komplex s ubytovňami tam chystá spolu s bývalým spoluzakladateľom Slavie Capital bankárom Petrom Ratkovským.
• Černák mal v minulosti so Slaviou Capital viaceré spoločné biznisy.   

Donedávna nevyužívaný priestor medzi bratislavským letiskom a diaľnicou D1 sa postupne zahusťuje novými realitnými projektmi. K postaveným obchodným domom tam pribúdajú už aj rezidenčné projekty – Moruše od VI Group a aj Ovocné sady od developera JTRE.

Najnovšie tam chce vybudovať komplex štyroch obytných budov firma Greenlight Office Park, no tie nie sú projektované ako bytové domy, ale ako ubytovne.

Za developerskou firmou stoja ľudia, ktorí v minulosti podnikali s investičnou skupinou Slavia Capital. Z nej vzišiel aj neslávne známy finančník Martin Kvietik, obvinený z korupcie pri prideľovaní agrárnych eurofondov a pri reštitúciách štátnej pôdy za vlády Smeru a SNS v rokoch 2016 až 2020.

Nový komplex pod názvom Ubytovacie zariadenie Zelené sady Trnávka chce stavať rodina bývalého ministra hospodárstva z čias vlád Mikuláša Dzurindu Ľudovíta Černáka cez svoju realitnú vetvu Sitno Holding Real Estate.

Černák mal so Slaviou pred vyše 15 rokmi viaceré spoločné projekty hlavne v strojárskom priemysle.

Do aktuálneho projektu jeho rodina ide spolu s Petrom Ratkovským, ktorý v 90. rokoch spoluzakladal Slaviu nielen s Kvietikom, ale aj s Petrom Gabalcom.

Ratkovský, ktorý pred pôsobením v Slavii viedol divíziu investičného bankovníctva v Slovenskej sporiteľni, sa v roku 2004 osamostatnil a založil si vlastnú investičnú firmu Greenlight.

Práve Ratkovský je cez spoločnosť Greenlight hlavným – vyše 80-percentným spoluinvestorom, Černákovci v ňom ovládajú menší podiel.

Viac o novom projekte

• Každá zo štyroch chystaných budov bude mať osem nadzemných podlaží.
• Dohromady komplex ponúkne 244 rôzne veľkých obytných jednotiek.
• Komplex bude mať v jednej z budov aj jedáleň, práčovňu a recepciu.
• Parkovacích miest má mať 320, z toho 305 v garáži a 15 vonkajších.
• Stáť má 30 miliónov eur.

Investor predpokladá, že výstavbu začne po lete budúceho roku. Dokončená má byť v poslednom štvrťroku 2027.

Firma predložila povoľovacím úradom štúdiu vplyvov na životné prostredie už v júli, ale v októbri aj novembri k projektu dokladala ďalšie dokumenty.

Obdobný koncept s prevažne krátkodobým ubytovaním sa do lokality chystá priniesť aj už spomenutý developer VI Group. Celkovo by mal jeho druhý tamojší projekt ponúknuť 91 bytov a 327 hotelových izieb.

Viac o developmente Černákovcov

Sitno Holding Real Estate rozbehol a doteraz vedie syn bývalého ministra Ľudovít Černák mladší.

Realitná vetva ich holdingu má za sebou už niekoľko rezidenčných projektov, napríklad Nobelova Residence v bratislavskom Novom Meste s viac ako 350 bytmi alebo menší obytný dom Jantar v Jarovciach na južnom okraji Bratislavy.

Černákovci nie sú v developmente aktívni iba na Slovensku. Zameriavajú sa aj na výstavbu dovolenkových apartmánov a hotelov, a to hlavne v Chorvátsku. Majú tam dovolenkový rezort na ostrove Ugljan a aj apartmánový dom v Zadare.

Sitno Holding Real Estate sa spája aj s kontroverznou prestavbou bratislavského hotela Park Inn na dunajskom nábreží. S podobou jeho novej fasády totiž nesúhlasili pamiatkari ani mestská časť Staré Mesto, preto jeho stavebný úrad odmietol hotel v roku 2017 skolaudovať. Investor sľúbil fasádu upraviť, čo sa ale dodnes nestalo. Hotel je v plnej prevádzke, hoci nemá skolaudovanú fasádu.

V minulosti sa Černákovci angažovali aj vo futbalovom klube Slovan Bratislava, ktorý napokon predali Ivanovi Kmotríkovi. Podnikali aj v zbrojárskom priemysle a strojárstve.