Predaje bytov v bratislavských novostavbách rástli štvrtý štvrťrok za sebou,

Predaje bytov v bratislavských novostavbách rástli štvrtý štvrťrok za sebou, ukazuje analýza spoločnosti BuiltMind. Medziročne stúpol počet predaných bytov v treťom kvartáli viac než trojnásobne.

V treťom kvartáli 2024 sa verejne predalo 482 jednotiek, čo predstavuje o 7 predajov viac ako v druhom kvartáli roka 2024.

Tradičné letné spomalenie predajov sa tento rok vôbec neudialo a, naopak, došlo k nepatrnému rastu.

Verejný dopyt po novostavbách narástol voči prvému kvartálu o 50 %. S predajmi však nerástla aj ponuka. Tá sa voči druhému kvartálu prepadla na úroveň 3194 bytov, čo je o viac ako 400 bytov menej ako v druhom kvartáli tohto roka.

Čo na to hovorí analytik: 

„Predaje v rezidenčných projektoch sa zrýchľujú spolu s postupným poklesom úrokových sadzieb na
hypotékach. Aj keď pri pohľade na nominálne ceny trh s novostavbami neprešiel zásadnou korekciou,
po zohľadnení inflácie posledných troch rokov sú byty výrazne lacnejšie ako na začiatku roku 2023, čo
ich robí atraktívnejšie pre potenciálnych kupujúcich a bude viesť k postupnému oživeniu dopytu.“ (Tomáš Némethy, Managing Partner Cushman & Wakefield Slovensko)

Ktorí developeri predali najviac bytov:

Z hľadiska najúspešnejších developerov sa na prvom mieste umiestnila spoločnosť YIT Slovakia, ktorá za prvý kvartál predala verejným spôsobom celkovo 48 jednotiek.

Na druhom mieste sa s 38 verejnými predajmi umiestnila spoločnosť Penta Real Estate. Za nimi nasledovali spoločnosti Cresco, ITB, VI Group a JTRE s číslami na úrovni od 34 po 28 verejných predajov. (e)