Martina Kláseková
- Po developerovi YIT prichádza s modelom družstevného bývania aj Penta Real Estate.
- V projekte Bory bude jeden bytový komplex určený na družstevné byty.
- Tie sú zaujímavé pre tých, ktorí nedokážu získať alebo nechcú hypotéku.
Kým v Českej republike zažíva družstevné bývanie renesanciu a je vnímané ako bežná alternatíva k osobnému vlastníctvu, Slovensko na tento trend reagovalo len opatrne. Teraz však dostane nový impulz.
Investičná skupina Penta Real Estate prvý raz ponúka byty nie na priamy predaj. Vo svojom bratislavskom projekte Bory Na hrádzi ich ponúkne do družstevného vlastníctva. Záujemcovia o byt sa musia stať členmi družstva a na začiatku zaplatiť pätinu ceny bytu. Byt si budú od družstva prenajímať a nakoniec si ho môžu odkúpiť.
„Družstevné bývanie vnímame ako prirodzené rozšírenie existujúcej ponuky bývania, ktoré reaguje na aktuálne nastavenie hypotekárneho trhu aj meniace sa potreby klientov,“ hovorí Country Managing Director Penta Real Estate Michal Rehák.
Podľa neho nejde o náhradu tradičného vlastníckeho modelu, ale o ďalšiu možnosť, ktorá môže byť pre časť klientov vhodnejšia. „Naším cieľom je postupne prinášať riešenia, ktoré zodpovedajú reálnym možnostiam trhu a zároveň rozširujú dostupnosť bývania,“ hovorí.
Doteraz bol v družstevnom bývaní na Slovensku spomedzi developerov systematicky aktívny len fínsky developer YIT Slovakia. S týmto modelom začal pred dvomi rokmi, družstevné byty ponúka v projektoch Nuppu a Zwirn v Bratislave.
Pohľad do Českej republiky pritom ukazuje, kam sa môže slovenský trh posunúť. Moderné družstevné bývanie sa tam rozvíja už 15 rokov. Lídri trhu ako FINEP či holding Coop Development už postavili tisíce takýchto bytov a do projektov sa zapájajú aj samosprávy, napríklad Praha.
